根据南昌市人民政府关于《促进我市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》（洪房健字〔2024〕1号），为加快推进我区房地产项目去库存进度，促进我区房地产市场平稳健康发展，结合我区实际，特制定如下促销活动安排。

  （一） 活动期间，在南昌市青云谱区购买新建商品住房的购房人，可按南昌市《关于逐步推动我市房地产平稳健康发展若干措施意见》（洪房健字〔2024〕1号）享受相关活动政策。

  （二）购房补贴对象：活动期间，前200位（以购房合同备案时间先后排序）购买青云谱区辖区内取得预售许可的新建商品房并完成合同网签备案登记的自然人，且购房合同网签备案时间均须在活动时间段内。

  （三）消费券使用商户范围：辖区内巨汇建材家具广场和江西省司马庙建材大市场内品牌建材商户。（具体名单以公示为准）

  本次活动总预算100万元，作为购房补贴，以电子消费券的形式发放给合乎条件的购房者，先购先得（以购房合同备案时间先后排序），发完为止。活动资金由区财政予以全额保障。

  活动期间，对购买青云谱区辖区内取得预售许可的新建商品房并完成合同网签备案登记的自然人，每套限在区政府指定平台“建行生活”APP领取5000元电子消费券，购房合同网签备案时间均须在自公告之日（含）至2025年3月31日（含）时间段内。

  该5000元活动电子消费券共分5张，每张面值1000元，单张消费券在消费时需一次性核销，不兑现，不找零。电子消费券须在公示的活动商户使用。

  1.申报。活动期间由购房人提出青云谱区2025年“幸福置业 筑梦青云”房地产促销补贴申请，由开发企业负责收集所需要的材料，核验真实性后再提交区住建局复核，材料如下：

  （1）青云谱区2025年“幸福置业 筑梦青云”房地产促销补贴申请表（附件1）。

  （2）南昌市商品房买卖网签合同备案证明书复印件（须加盖预售合同网签备案专用章）。

  （3）申请人身份证及与申请人一致的银行账户复印件（须为中国建设银行账户）。

  2.受理。青云谱区住建局自2025年3月31日开始受理，受理时间截止至2025年4月30日，逾期不受理。

  3.核验。区住建局对“幸福置业 筑梦青云”购房补贴资格进行审核，主要是根据市住建局提供的活动期间内购房合同网签及备案时间，筛选出前200位（以购房合同备案时间先后排序）符合发放标准的购房者名单。

  4.公示。符合发放条件的购房者名单将在青云谱区政府网站或“青云谱发布”微信公众号上公示。

  5.发放。公示无异议后，符合发放条件的购房人可在区政府指定平台（建行生活APP）领取活动电子消费券，凭消费券可在参与活动的商户消费。

  1.开发企业应将补贴政策及流程一次性告知购房人，购房人必须严格按照活动要求申请办理购房补贴，因申请材料不齐全、不准确或逾期申请等因素致使不予受理的，相关损失由购房人自行承担。

  2.在活动时间内，已网签且完成合同备案的前200位购房人方可享受本次活动。

  3.已领取“幸福置业 筑梦青云”购房补贴的，原则上不可以办理退房，如确需退房的，已领取的电子消费券必须等额退回青云谱区政府指定账户（若已使用，须等价以现金形式退回）。活动发布之日前已网签备案的《商品房买卖合同》因故变更的，不享受本次活动。

  3.针对弄虚作假骗取补贴的购房者，除依法追回所领取的补贴外，还将纳入不良信用记录；构成犯罪的，依照法律来追究法律责任。

  4.房地产开发企业工作人员，配合造假骗取购房补贴的，负有追回补贴的责任，不能追回的负有赔偿相应的责任；构成犯罪的，依照法律来追究法律责任。